지난 19일 오전 10시께 방문한 금정구 금사회동동 ‘금사도시재생어울림센터’ 부지.

부산 금정구 금사회동동의 700평 넘는 도시재생사업 공사현장이 쓰레기장으로 전락했다. 주택가 인근이라 악취 등으로 주민들이 고통받았지만 관할 기관인 금정구청과 부산도시공사는 석달 넘게 방치하며 팔짱만 끼다 민원이 빗발치자 뒤늦게 현장 수습에 나섰다.

19일 오전 10시께 방문한 금정구 금사회동동. 공사 현장 곳곳에 검은 비닐봉지가 잔뜩 널려 있었다. 한눈에 봐도 버려진 지 오래된 비닐봉지를 들춰보니 봉지 안에서는 음식물 쓰레기와 먹다 남은 컵라면 용기 같은 각종 생활 쓰레기가 쏟아졌다. 근처에 있던 다른 비닐봉지에서는 찢어진 비닐 사이로 구더기 무리가 눈에 들어왔다.

금사회동동 도시재생사업 현장
착공 늦어지며 불법 투기장 전락
악취 고통에도 석 달 넘게 방치
민원 빗발치자 뒤늦게 수습 나서

현장 출입을 막겠다며 쳐놓은 천막도 언제 설치가 된 건지 알수 없을 정도로 찢어져 을씨년스러운 풍경을 연출했다. 천막 주위에는 건축자재로 보이는 나무판자와 신발, 부러진 선풍기 등 각종 폐기물이 어지럽게 놓여있었다. 해당 부지는 금정구청과 부산도시공사가 도시재생사업을 벌이고 있는 현장. 770평 규모의 전체 사업부지 중 절반가량을 차지하는 주택 5채가 올해 7월 철거되면서 석달 넘게 쓰레기장으로 전락했다.

현장에서 만난 주민 A 씨는 “근처를 지날 때마다 쓰레기가 버려져 있어 몹시 불쾌하다”면서 “아무렇게나 버려진 쓰레기 탓에 온 동네가 지저분해 보인다”고 인상을 찌푸리며 말했다.

현장 근처에서 장사를 하고 있는 B 씨도 “공사 현장의 출입을 막아야 사람들이 쓰레기를 버리지 않을 텐데 찢어진 천막을 그대로 두는 탓에 계속 쓰레기가 쌓이고 있다”며 “쓰레기를 함부로 버리는 사람도, 이를 방치하는 구청도 문제”라고 목소리를 높였다.

금정구청은 2019년부터 이 구역에서 ‘도시재생 어울림 센터 조성사업’을 진행 중이다. 내년 말 완공을 목표로 사업비 178억 원을 투입해 연면적 7171㎡ 규모로 추진한다. 센터 안에는 40호실 규모의 행복주택과 주민센터, 주민커뮤니티시설 등이 입주할 예정이다. 금정구청이 토지매입 등을 담당하고 부산도시공사가 건설을 맡고 있다.

그러나 당초 올해 9월 착공 예정이던 공사가 시공사 선정 등이 지연되면서 공사현장은 그대로 쓰레기 불법투기 현장으로 전락했다.

‘금사동 도시재생 뉴딜사업 활성화 계획’에 따르면 관리·감독책임은 금정구청에 있다. 그러나 금정구청은 ‘부산도시공사가 공사를 주관하고 있다’며 팔짱을 끼고 있다 민원이 쏟아지자 지난 주말에야 해당 구역에 CCTV를 설치하는 등 뒷북을 쳤다.

금정구청 도시재생과 관계자는 “건설은 도시공사가 담당하는 것이 맞지만, 주민들이 쓰레기 관련 민원 등 불편함을 여러 차례 호소해 긴급하게 CCTV 설치를 결정했다”면서 “CCTV를 통해 불법투기자를 적발하고 과태료를 부과할 계획”이라고 말했다.

공사를 주관하는 부산도시공사는 관리인 1명을 별도로 두고 공사구역을 관리하고 있다. 쓰레기 무단 투기는 주로 야간에 이뤄지는데, 관리인은 오후 6시에 퇴근해 사실상 관리가 이뤄지지 않는 실정이다.

부산도시공사 측은 이르면 이달 말께 착공을 하면 해결될 것이라는 입장이다. 부산도시공사 도시재생사업부 관계자는 “시공사 선정 등 공사 재개와 관련된 절차를 거의 마무리하고 있는 단계”라면서 “절차가 마무리되는 대로 이르면 이달 말쯤 해당 구역을 정비하고 공사를 시작할 계획”이라고 전했다.

이러한 해명에도 금정구청과 부산도시공사 측의 관리 소홀를 질타하는 목소리가 높다. 금정구의회 최종원 의원은 “해당 지역은 도시재생사업이 필요할만큼 낙후된 지역”이라면서 “이런 문제가 불거져 나왔다는 것은 그만큼 사업주체가 사업을 관심있게 보지 못했기 때문”이라고 비판했다. 글·사진=탁경륜 기자 takk@busan.com