지하 2층~지상 8층 총 1128호실
7m 주차장 광폭도로 등 최적 설계
가덕신공항·부산신항 개발 호재
녹산산단 화전산단 등 배후 수요
8월 중 분양, 2026년 9월 준공

반도건설이 부산 강서구 에코델타시티 내에 부산 최대 규모 지식산업센터 에코델타시티 반도아이비플래닛을 분양한다.반도아이비플래닛 외관. 반도건설 제공

반도건설은 부산 강서구 에코델타시티에 부산 최대 규모 지식산업센터 ‘에코델타시티 반도아이비플래닛’을 8월 분양한다.

에코델타시티 반도아이비플래닛은 부산 강서구 명지동 3159-10번지(에코델타시티 도시지원 5-1, 5-2블록)에 지하 2층~지상 8층, 연면적 16만 6292㎡, 지식산업센터 1128실, 근린생활시설 82실 등 부산 최대 규모의 지식산업센터로 조성된다.

반도그룹이 시행·시공하는 에코델타시티 반도아이비플래닛은 에코델타시티 내 처음으로 들어서는 지식산업센터로 희소성 또한 매우 높다.

■가산디지털단지, 성남에서 검증

아이비플래닛은 아파트 브랜드 ‘유보라’로 유명한 반도건설의 지식산업센터 브랜드이다. 반도건설은 2018년 첫 번째 지식산업센터 ‘성남고등 반도 아이비밸리’와 ‘가산역 반도 아이비밸리’ ‘영등포 반도 아이비밸리’등에서 차별화된 상품력으로 성공적으로 분양했다.

부산에 처음으로 선보이는 에코델타시티 반도아이비플래닛은 반도건설만의 건축노하우와 기술로 ‘친환경’과 ‘첨단’이 접목된 하이브리드형 지식산업센터로 기존 부산에서 느껴보지 못한 스마트 플랫폼을 통한 다양한 편의시설과 서비스를 누릴수 있다.

에코델타시티 반도아이비플래닛은 반도건설의 노하우를 바탕으로 기업 특색에 최적화된 설계로 업무 효율성을극대화할 수 있는 아이비플래닛만의 차별화 된 특화 설계와 고품격 커뮤니티를 선보일 계획이다.

옥상정원 투시도. 반도건설 제공

■에코델타시티 첫 지식산업센터

에코델타시티 반도아이비플래닛은 여의도 4배 규모로 조성되는 에코델타시티의 탁월한 교통망과 함께 지속적인 개발계획으로 발전성이 매우 높다. 부산 에코델타시티는 강서구에 들어서는 부산의 핵심 공공사업으로 부산신항만, 가덕신공항, 명지국제도시 2단계 등 대규모 개발호재가 풍부한 서부산의 중심이라는 평가를 받고 있다.

또한 부산 에코델타시티는 수변생태도시, 국제친수문화도시, 미래산업물류서비스도시뿐 아니라 세종에 이어 국내 두 번째로 스마트시티 시범도시로 지정되는 등 울산, 김해, 창원, 진주를 아우르는 부울경 메가시티의 중심에 위치하고 있다. 특히 반도건설이 시공하는 에코델타시티 반도아이비플래닛은 에코델타시티 내 처음으로 들어서는 지식산업센터이자 부산에서 최대 규모로 선보이는 지식산업센터이기도 하다.

서부산 중심에 위치한 에코델타시티 반도아이비플래닛은 국가·일반·도심첨단 산업단지가 주변에 포진돼 있어 실입주 수요가 풍부하다는 장점도 있다.

■기업에 최적화된 특화 구성

에코델타시티 반도아이비플래닛은 반도건설의 노하우를 바탕으로 기업에 최적화된 특화설계를 선보일 예정이다.

우선 소형부터 대형까지 다양한 크기의 평면 구성 및 선택의 폭을 넓힐 수 있는 가변 평면 설계로 소규모 기업, 스타트업 등을 위한 소형 오피스는 물론 중견기업의 사무실까지 활용이 가능하도록 했다.

지하1층~지상 5층까지 드라이브인 및 도어투도어 시스템과 최대 7m 주차장 광폭도로, 바닥하중 최대 1.2톤/㎡ 등을 구축해 건물 내부 호실 앞까지 차량의 진출입 가능하다. 또한 하역데크와 연계된 4대의 화물용 승강기가 전층 운행된다.

또한 공간효율성 및 업무 효율성을 높일 수 있도록 지하 1층에는 강연, 회의 등 업무와 관련한 다양한 프로그램 및 콘텐츠 활용이 가능한 세미나실과 기업, 상품 홍보 사진, 영상 촬영을 할 수 있는 스튜디오가 준비되어 있다. 1층 로비에는 오픈형 미팅룸과 2~8층에 공용회의실을 배치된다.

특히 지하 1~2층에는 공장 내에 보관하기 어려운 물품을 보관할 수 있도록 공용 창고가 제공돼 공간을 효율적으로 활용할 수 있다. 그리고 쾌적한 업무환경을 제공하기 위해 지하 1층 선큰가든과 지상 6층 휴게라운지, 옥상정원 등이 배치된다.

■입주기업을 위한 컨시어지 서비스

에코델타시티 반도아이비플래닛은 통합 스마트 플랫폼을 통한 다양한 서비스로 업무에 편리함을 더했다. 앱을 통해 공용 회의실과 다목적실 예약, 방문자 및 차량 사전 등록, 지식산업센터 시설현황 확인 등으로 업무 효율성을 극대화 할 수 있다. 그리고 커뮤티니 시설 예약, 결제 및 현황 확인이 가능하고, 관리비 조회, 사용 이력 확인 등으로 편리함을 더했다. 센터 내 공지, 민원 신청, 자료실 열람, 입주사 설문 조사, 입주사 간 소통 공간 등 생활지원 센터의 기능도 담당한다.

또한 업무 지원, 임원 전용 예약·추천·의전 및 여가·문화 정보 제공 서비스 등 다양한 컨시어지 서비스도 제공해 입주 편의성 및 만족도를 높여준다.

■‘IC에서 공항까지’ 뛰어난 교통

에코델타시티 반도아이비플래닛은 명지국제신도시와 낙동남로에 인접한 위치로 명지IC, 서부산IC가 인근에 위치에 주변 지역과의 광역 교통망이 뛰어나다. 그리고 도보 5분거리에 강서선과 하단~녹산선 환승역이 들어서 더블 역세권의 편리한 교통망을 갖추게 된다.

또 에코델타시티 인근에 물류 이동 거점이 될 가덕신공항이 오는 2029년 개항 예정이다. 또한 사상~해운대 고속도로, 부전마산복선전철선, 엄궁대교, 장낙대교, 부산형 급행철도(BuTX) 등의 광역교통망 개발계획까지 갖추고 있어 교통환경이 더욱 좋아질 전망이다.

서부산 중심에 위치한 에코델타시티 반도아이비플래닛은 녹산국가산업단지, 화전일반산업단지 등 인근 약 19개 산업단지, 7000여 개의 다양한 입주기업이 위치하고 있어 풍부한 배후수요를 갖추고 있다. 주변으로는 업무편의를 높이는 부산지방법원 서부지원, 부산 강서세무서, 사하 등기소, 명지동 우체국 등 풍부한 행정·생활 인프라도 갖추고 있다.

반도건설 관계자는 “에코델타시티 반도 아이비플래닛은 동북아시아 물류와 첨단 산업의 중심이 되는 미래산업 물류서비스 도시로 조성되는 에코델타시티의 잠재력을 품고 있는 지식산업센터”라며 “반도건설의 신뢰와 기술력으로 부산 에코델타시티 내에 처음으로 공급되는 부산 최대 규모의 지식산업센터로 희소성이 매우 높은 만큼 ‘에코+첨단’을 접목한 차별화된 상품력을 선보일 계획이다”라고 전했다.

에코델타시티 반도아이비플래닛은 지식산업센터 최초로 모델하우스를 선보인다. 에코델타시티 반도아이비플래닛은 지난 1일 착공에 들어가 공사를 진행하고 있으며, 준공은 2026년 9월 예정이다.

장병진 기자 joyful@busan.com