시, 운영 방안 시민공청회 개최
의견 등 수렴 후 새 운영자 선정

창원문화복합타운 건물 전경. 창원시 제공

경남 창원시가 민간사업자와의 법적 분쟁으로 준공 후 2년이 넘도록 개점휴업 상태인 ‘창원문화복합타운’ 정상화에 속도를 낸다. 창원시는 이달 중 문화복합타운 수탁자 선정과 시설 운영 방안을 논의할 시민 공청회를 개최한다고 4일 밝혔다. 현장에는 시의회와 전문가, 시민 등 100여 명이 함께한다.

시는 지난 3월 장기 표류 중인 창원문화복합타운 정상화 방안을 발표하고 민간위원 7명과 창원시의원 2명이 참여하는 ‘수탁기관 선정위원회’를 구성해 운영자 선정에 필요한 ‘공모지침서’를 준비해 왔다. 애초 연내 새 운영자를 선정해 내년 정상화하기로 했지만, 민간 위탁 과정에서 발생할 수 있는 여러 가지 문제와 독소조항 등을 사전에 차단하기 위해 절차를 꼼꼼히 진행하다 보니 다소 지연됐다는 게 창원시 설명이다.

시 관계자는 “사업 추진 이후 6년 정도 시간이 흐른 만큼 변화한 시민 요구를 들어보는 과정이 필요하다”면서 “공청회에서 나온 의견을 지침서에 반영하고, 연내 공모 절차에 착수할 계획”이라고 밝혔다.

창원문화복합타운은 지역 내 한류 체험공간 조성을 위해 2016년부터 추진됐다. 민간사업자가 의창구 팔용동 시유지를 사들여 49층짜리 아파트와 오피스텔을 짓고, 분양수익 1010억 원을 투자해 문화복합타운을 조성, 시에 기부채납하는 방식이다.

시설물은 2021년 4월 준공됐다. 지하 4층, 지상 8층 규모다. 그런데 운영 시 발생할 수 있는 적자 대책 등을 놓고 시와 민간사업자 간 입장 차가 커 개관이 차일피일 미뤄졌다. 이 과정에서 소송전까지 벌어지면서 내부는 공실로 방치됐다. 이후 시가 법원의 화해권고 결정을 수용하면서 사업자에게 협약이행보증금 101억 원을 돌려주는 것으로 법적 다툼은 일단락 됐다.

강대한 기자 kdh@busan.com