롯데건설, 수안지주택 부지 조성
870가구 중 164가구 일반 분양
수안·교대·동래역과 도보 생활권
학산여고 등 동래구 명문 학군도
커튼월룩·LED 조명 등 고급화

부산 동래구 수안동 36-2번지에 870가구 규모로 들어서는 동래 롯데캐슬 시그니처의 투시도. 오는 26일 특별 공급을 시작으로 27일 1순위 청약을 받는다. (주)인터크레존 제공

롯데건설이 부산 동래구 수안동 36-2번지(수안지역주택조합)에 조성하는 ‘동래 롯데캐슬 시그니처’가 15일 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다. 오는 26일 특별 공급을 시작으로 27일 1순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 다음 달 4일이다.

■역세권에 브랜드 아파트

동래 롯데캐슬 시그니처는 동래구에서 약 2년 만에 모습을 드러내는 1군 건설사 브랜드 아파트로 우수한 특화 설계와 함께 교통, 학군 등 우수한 입지 여건을 갖춰 수요자들의 높은 관심이 예상된다.

단지는 지하 3층~지상 47층, 4개 동, 전용면적 65~84㎡, 총 870가구 규모다. 이 가운데 164가구를 일반에 분양한다. 전용 면적별로는 △65㎡ 71가구 △69㎡ 40가구 △84㎡A 25가구 △84㎡B 28가구로 구성된다.

동래 롯데캐슬 시그니처는 부산의 중심인 동래구에서도 핵심 입지에 자리해 다양한 인프라 여건을 갖췄다. 먼저 단지는 주변으로 3개 역을 도보로 이동 가능한 ‘트리플 역세권’ 입지를 형성한다.

단지에서 도보 약 10분 내에 부산 지하철 4호선 수안역, 부산 지하철 1호선과 동해선 환승역인 교대역, 동해선 동래역이 자리한다. 또한 중앙대로와 원동IC, 남해고속도로 등의 접근성도 좋아 부산 주요 지역을 차량으로 편리하게 이동할 수 있다.

■부산 전통의 명문 학군

동래 롯데캐슬 시그니처는 학부모 입주자들을 사로잡을 명품 학군도 갖췄다. 낙민초와 동래고 학산여중, 학산여고 등 부산을 대표하는 전통의 동래구 명문 학군에 위치하고 있다. 사업지 반경 2.5km 이내에 사직동과 명륜동 학원가도 있어 명문 사교육 시설의 이용도 편리하다.

여기에 반경 1km 이내에 법원, 검찰청, 세무서, 구청, 경찰서 등 주요 행정 시설이 들어서 있다. 대형마트와 백화점, 영화관 등 생활 편의시설이 밀집한 중심 상권도 인접해 편리한 생활이 가능하다.

또한 자연 생태하천 온천천이 가까이 있다는 것도 장점이다. 온천천을 따라 우수한 산책로가 조성돼 있어 쾌적성이 높고 가족과 여가생활을 즐기기에도 제격이다.

미래 가치도 남다르다. 단지가 위치한 동래구에는 경관 발전 계획이 예정돼 있고, 주변으로 만덕~센텀 대심도(도시고속화도로) 등이 계획돼 있어 지역의 위상 변화까지 기대할 수 있다.

부산 동래구 수안동 36-2번지에 870가구 규모로 들어서는 동래 롯데캐슬 시그니처의 투시도. 오는 26일 특별 공급을 시작으로 27일 1순위 청약을 받는다. (주)인터크레존 제공

■랜드마크 경관·설비 특화

동래 롯데캐슬 시그니처는 롯데캐슬 브랜드 아파트로 조성된다. 롯데캐슬은 롯데건설의 대표 아파트 브랜드로 주거 문화의 품격을 선도하고 있다는 평가를 받는다.

롯데건설은 2023년 한국서비스대상에서 아파트 부문 대상(한국표준협회)을 22년 연속 수상했으며, 2023년 아파트 부문 여성이 뽑은 최고의 명품 대상(여성신문사)을 18년 연속 수상했다. 또 2023년 국가 서비스대상 프리미엄 아파트 부문 대상(산업정책연구원)도 6년 연속으로 받았다.

단지는 내외부 곳곳을 특화했다. 먼저 랜드마크 디자인 계획으로 경관을 특화했다. 롯데캐슬 특화 입면 디자인을 적용해 ‘커튼월룩’을 꾸몄고, 측벽 아트월 LED 조명 설치로 외관을 고급화했다. 커튼월룩이란 콘크리트 골조 일부를 유리로 마감해 커튼월 공법의 건물처럼 보이게 하는 것을 뜻한다.

단지 내에는 온천천과 연계된 웰컴 가든, 블라썸 가든, 힐링 가든 등 3개 공원이 있어 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다. 부대시설로는 사우나, 골프연습장 등 다양한 커뮤니티 시설을 적용해 단지 내 생활 만족도를 높일 예정이며, 가구당 1.3대의 넉넉한 주차 공간까지 제공할 예정이다.

가구 대부분은 맞통풍 구조로 설계돼 채광과 환기에 용이하며, 현관 팬트리 및 드레스룸 등 넉넉한 수납공간이 제공될 예정이다. 최근 고급 주거 단지에서 도입하고 있는 음식물 쓰레기 자동 이송설비도 설치돼 입주민들은 편리하고 청결한 주거 생활을 누릴 수 있다.

해당 단지는 수요자들의 경제적인 부담을 대폭 완화한 분양 조건을 제시한다. 계약금은 1000만 원 정액제를 실시하며, 중도금 60%에 대해서는 전액 무이자 혜택이 주어진다.

분양 관계자는 “해당 단지는 동래구에서도 우수한 입지로 예전부터 분양을 기다려왔던 수요자들이 많은 것으로 알고 있다”라며 “여기에 랜드마크 경관, 설비 특화 등 롯데캐슬만의 상품성으로 차별화를 꾀한 만큼 높은 성적을 기대하고 있다”고 전했다.

동래 롯데캐슬 시그니처의 견본주택은 부산 연제구 거제동 34-9번지(월드컵대로 185)에 위치한다.

안준영 기자 jyoung@busan.com