국회 국토위에 제출한 인사청문회 답변 자료
“분양가상한제 실거주 의무 주거 이전 제약”
“임대인 정보 충분히 알려 전세사기 막아야”

사진은 박상우 후보자가 정부과천청사에 마련된 인사청문회 준비 사무실로 출근을 하는 모습. 연합뉴스

박상우 국토교통부 장관 후보자는 “현재 집값은 국민소득에 비해 높은 측면이 있다”는 입장을 밝혔다.

박 후보자는 18일 국회 국토교통위원회에 제출한 인사청문회 서면 답변 자료에서 “그간 급등했던 집값과 국민의 주택 구매 능력 등을 고려해 볼 때 현재 집값이 소득 수준 대비 높은 측면이 있다고 생각한다”고 밝혔다.

박 후보자는 “집값 변동 폭이 깊어지지 않도록 하면서 국민 주거 안정이라는 일관된 목표 아래 다양한 주거 수요에 맞는 충분한 주택 공급, 취약 계층에 대한 주거 안전망 확충, 실수요자의 원활한 주거 이동 등을 위한 정책을 적극 살펴보겠다”고 말했다.

이와 함께 분양가 상한제를 적용받는 아파트에 대해 실거주 의무가 주어진데 대해선 “실거주 의무는 국민 주거 이전을 제약하고 신축 임대주택 공급을 위축시키는 등 부작용이 있는 것으로 알고 있다”면서 “장관으로 취임하게 되면 실거주 의무 법 개정 상황을 살펴보면서 실거주 의무로 인한 국민 불편을 해소하기 위한 방안을 검토하겠다”고 말했다.

국회 국토위는 오는 21일 법안심사소위를 열고 실거주 의무 폐지에 대해 마지막으로 논의한다. 이때 여야 합의가 이뤄지지 않으면 실거주 의무 폐지는 21대 국회 임기 내에서는 사실상 불가능해진다.

이와 함께 박 후보자는 전세사기 피해 예방책에 대해 “적정 시세와 선순위 권리관계, 집주인 체납 여부 등의 정보를 임차인에게 충분히 제공하고, 집주인과 공인중개사의 책임도 강화할 필요가 있다”고 밝혔다.

그는 또 “전세보증금 대출이 쉬워 주택시장 변동성을 키우고, 가격 하락기에는 보증금 미반환 우려가 커지는 측면이 있다”며 “전세가 국민 주거 안정을 강화하는 방향으로 보완되도록 살피겠다”고 말했다.

부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 부실 우려가 높아지는 것과 관련해서 박 후보자는 “부동산 PF 부실화가 건설기업, 수분양자, 협력업체 등의 피해로 확산되지 않도록 지원정책을 적극 추진해 나가겠다”고 밝혔다. 박 후보자에 대한 국회 인사청문회는 오는 20일 열린다.

김덕준 기자 casiopea@busan.com