롯데건설·SK에코플랜트 공동
최고 33층, 2033세대 대단지
초중등 도보권 학원가도 형성
혁신 설계공법, 주차장 1.75대

롯데건설과 SK에코플랜트는 울산시 신정동에 공급하는 대단지 브랜드 아파트 ‘라엘에스’의 1순위 청약을 오는 14일 실시한다. 라엘에스의 조감도. 견본주택은 남구 달동979번지에 마련됐다. 롯데건설 제공

롯데건설이 SK에코플랜트와 지난달 30일부터 울산시 신정동 901-3번지(남구 B-08구역)일원에 들어서는 ‘라엘에스’의 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 2일 밝혔다. 신정동 7개 정비사업 구역 가운데 규모가 가장 큰 남구 B-08구역이 선두주자로 분양에 나서는 것이다.

■기다렸던 브랜드 대단지

울산 신정동에 들어서는 라엘에스는 2개 단지, 총 2033세대의 대단지 아파트다. 라엘에스 1단지는 지하 4층~지상 최고 33층, 12개 동, 전용면적 59~108㎡, 1499세대로 구성된다. 라엘에스 2단지의 경우는 지하 4층~지상 최고 29층, 4개 동, 전용면적 39~84㎡, 534세대로 조성된다. 임대 세대도 2단지에 포함된다.

1, 2단지를 통틀어 이 가운데 전용면적 42~84㎡ 총 1073세대가 일반분양된다. 전용면적별 세대수는 △42㎡ 13세대 △59A㎡A·B 272세대 △73㎡A·C 98세대 △73㎡B·D 136세대 △84㎡A 1세대 △84㎡B 475세대 △84㎡C·D 78세대 등으로 구성됐다.

라엘에스는 우수한 교통망을 자랑한다. 단지 서측에 위치한 두왕로를 이용해 울산 주요 지역과 기타 지역으로 이동이 편리하다. 동해고속도로 진입도 수월해 포항과 경주, 부산 등 다른 지역으로 빠른 이동도 가능하다. 또한, 단지 인근에 공업탑 시외버스터미널과 울산 고속버스터미널 등이 있어 대중교통 이용도 편리하다.

단지가 들어서는 남구 신정동은 울산시에서도 인프라와 학군이 좋기로 유명하다. 단지 도보권에 월평초와 수암초, 신일중이 있다. 신정동과 옥동 학원가도 인접해 교육환경이 우수하다. 주변에는 롯데마트와 홈플러스, 롯데백화점, 현대백화점 등이 있으며, 울산시청, 울산남부경찰서 등 행정기관도 다수 위치해 있다. 단지 서측 도보권에는 울산대공원이 자리 잡고 있으며, 이곳에는 동물원과 키즈테마파크, 골프장, 장미원 등 다양한 시설이 있어 문화·여가 생활을 즐기기 좋다.

■매력적인 최신 커뮤니티

단지는 2000세대가 넘는 대단지로 조성되는 만큼 다양한 커뮤니티시설이 들어설 예정이다. 실내수영장과 실내체육관, 게스트하우스, 북카페, 독서실 등과 영화를 시청할 수 있는 프라이빗 시네마 공간이 마련된다. 입주민들이 편안하게 담소를 나누고 휴식을 취할 수 있는 다이닝카페도 조성될 예정이다. 단지 지상에는 티하우스와 커뮤니티 중앙광장, 아이들이 물놀이를 즐길 수 있는 물놀이터 등 다양한 수경·휴게공간이 들어선다.

더불어 이 단지는 주변 아파트 대비 넉넉한 주차공간도 장점으로 작용한다. 혁신 설계 공법을 적용해 가구당 1.75대의 주차가 가능하다. 여기에 주방에는 음식물 쓰레기 이송설비를 적용해 밖에 나가지 않아도 집 안에서 음식물 쓰레기를 처리할 수 있어 실수요자들이 매력을 느끼기에 충분하다.

롯데건설 관계자는 “학군과 인프라를 갖춘 남구 신정동에서 브랜드 대단지 공급이 드물었던 탓에 분양을 기다리는 대기 수요자들이 많은 편”이라며 “울산 남구 일대를 대표하는 아파트로 거듭날 수 있도록 커뮤니티 시설과 조경에 신경을 썼다”고 말했다.

라엘에스의 청약 일정은 오는 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위, 16일 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자는 22일에 발표되며, 다음 달 3일부터 5일까지 3일간 진행된다. 라엘에스의 견본주택은 울산시 남구 달동 979번지 일원에 마련됐다.

안준영 기자 jyoung@busan.com