김해 구산 롯데캐슬 시그니처

김해 중심 들어서는 고품격 단지
경전철 혜택 누리는 교통 중심지
초중고교 인접, 생활인프라 풍부
남향 위주 배치·특화설계 눈길
수요 많은 84㎡ 5개 타입 714세대
계약금 5%, 중도금 60% 무이자

경남 김해시 구산동에 들어서는 ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’ 조감도. 지하 2층~지상 29층 6개 동 714세대 규모로 조성되는 이 단지는 멀티교통망과 우수한 교육환경, 풍부한 생활 인프라를 자랑한다. 롯데건설 제공

롯데건설의 차별화된 특화 설계와 다양한 커뮤니티가 적용된 프리미엄 아파트 ‘롯데캐슬 시그니처’가 경남 김해시 구산동에 찾아온다. 김해 주거 중심지에 들어설 고품격 아파트 ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’는 멀티 교통망과 우수한 교육환경, 풍부한 생활 인프라를 자랑한다.

롯데건설이 내세운 프리미엄 랜드마크

롯데건설이 프리미엄 랜드마크로 내세운 김해 구산 롯데캐슬 시그니처는 지하 2층~지상 29층 6개 동 714세대 규모로 조성된다. 실수요층이 두터운 전용면적 84㎡ 세대로만 구성됐다.

타입은 설계에 따라 △84㎡ A 365세대 △84㎡ B 54세대 △84㎡ C 105세대 △84㎡ D 162세대 △84㎡ E 28세대 5개 유형으로 나뉜다. 취향에 따라 선택한 후 청약하면 된다.

이른바 ‘국민 평형’으로 불리는 전용면적 84㎡는 서비스 면적을 활용한 특화 설계로 주거 공간을 더 효율적으로 구성할 수 있다. 대형 평형 대비 가격 경쟁력까지 갖춰 수요자들에게 사랑받는다. 거래량이 많아 환금성이 우수하다는 점도 선호도가 높은 이유 중 하나로 꼽힌다.

지난 24일 경남 김해시 외동에 문을 연 ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’ 견본주택을 찾은 사람들이 단지 모형 등을 보고 있다. 롯데건설 제공

‘사통팔달’ 우수한 멀티 교통망

이 단지의 가장 큰 장점은 부산과 경남 창원시를 편리하게 오갈 수 있는 멀티 교통망이다.

우선 대중교통이 매우 편리하다. 인근 부산김해경전철 연지공원역을 이용하면 김해공항은 물론 부산 사상구, 북구까지 이동하는 데 30분가량이 소요된다. 부산도시철도 2호선과 3호선으로 갈아타면 부산 도심까지도 빠르게 접근할 수 있다.

단지 주변 도로는 김해대로, 금관대로 등 김해를 관통하는 중심도로와 연결돼 있어 자가용을 이용하기에도 좋다. 서김해IC와 동김해IC를 타면 남해고속도로, 중앙고속도로 지선으로 접근하기 쉽다. 김해여객터미널과 장유여객터미널 등을 이용하면 전국 각 지역으로 한 번에 이동할 수도 있다.

풍부한 생활 인프라 강점

김해 구산 롯데캐슬 시그니처의 또 다른 장점은 우수한 교육환경과 풍부한 생활 인프라를 갖췄다는 점이다. 아파트 가치를 평가할 때 빠지지 않는 것이 주변에 있는 교육·편의 시설이다.

이 아파트는 단지 바로 앞에 구산초등이 위치해 초등학교를 품은 아파트를 뜻하는 ‘초품아’로 불린다. 도보 거리엔 구산 중·고교가 있고 삼계동 일대 학원가도 멀지 않은 곳에 있다.

김해시청, 보건소, 김해문화의전당, 도서관, 박물관 등 공공·편의·문화 시설은 물론 홈플러스, 이마트, 신세계백화점 등 쇼핑 시설과도 가까워 실수요자들의 눈길을 끈다. 세대 구성원 연령에 관계없이 누구나 편리하고 여유로운 일상을 누리기에 안성맞춤이다.

차별화된 특화 설계·커뮤니티

김해 구산 롯데캐슬 시그니처는 남향 위주 단지 배치로 일조권이 우수하다. 전 세대에 드레스룸을 설치해 넉넉한 수납 공간을 확보했고 ‘ㄷ자 형’ 주방 설계로 조리 공간의 활용성을 높였다.

단지 내에는 피트니스센터, 실내 골프클럽 등 입주민 전용 운동시설과 독서실, 북카페, L-라운지·L-다이닝 카페, 어린이집 등 입주민 생활 편의를 보장하는 커뮤니티 시설이 마련된다. 동시에 테마형 휴식 공간으로 커뮤니티그린, 웰컴 가든, 그린바이그루브 가든, 그린피트 가든 등 쾌적성을 높일 수 있는 특화 조경 설계도 적용된다.

‘힐링 라이프’로의 초대

공원과 등산로, 각종 체육시설과 인접한 단지는 힐링 라이프를 선사하는 쾌적한 주거환경을 뽐낸다. 김해 대표 도심 공원인 연지공원이 아파트 단지에서 걸어서 갈 수 있는 거리에 있어 가벼운 산책을 즐기기에도 좋다. 천문대, 체험 숲, 테마파크, 캠핑장 등으로 이어지는 분성산 산책로와 김해공설운동장, 김해시민체육공원도 함께 누릴 수 있다. 특히 올해 아파트 인근에 준공 예정인 김해종합운동장은 입주민들에겐 또 다른 ‘선물’이 될 전망이다. 김해종합운동장은 올해 전국체육대회 주 경기장으로 사용된 후 김해 시민들의 체육·여가 공간으로 개방될 예정이다.

청약 문턱 낮추고 혜택 높이고

김해 구산 롯데캐슬 시그니처가 들어설 경남 김해시는 비규제지역에 속한다.

만 19세 이상으로 입주자 모집공고일 기준 청약통장 가입 기간이 6개월 이상인 동시에 지역·면적별 예치금을 충족한 사람이면 누구든 청약할 수 있다. 주택 보유 여부에 상관없이 세대주와 세대원 모두 1순위에 해당한다. 계약 후 전매도 가능하다.

수요자 자금 부담 완화를 위한 다양한 혜택도 제공된다. 계약금 10% 중 5%는 계약자가 직접 내고, 나머지 5%는 무이자 신용대출이 가능하게 해 계약할 때 느낄 수 있는 부담을 낮췄다. 중도금 60%에 해당하는 금액도 전액 무이자 혜택을 제공한다.

롯데건설 관계자는 “신축 희소성이 높은 구산동에 오랜만에 공급되는 아파트로 지역을 대표하는 랜드마크가 될 것”이라며 “비규제 지역 단지라 진입 장벽이 낮고 계약금과 중도금 일부에 대한 무이자 혜택을 제공하는 만큼 수요자들의 많은 관심이 쏠릴 것으로 예상된다”고 말했다.

내달 3일 특별공급, 4일 1순위 접수

청약 일정은 다음 달 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 5일 2순위 접수가 진행된다. 당첨자는 같은 달 12일 발표되며 정당계약은 다음 달 24일부터 26일까지이다.

김해 구산 롯데캐슬 시그니처 견본주택은 경남 김해시 외동 1262의 5 일대에 설치돼 지난 24일 처음 대중에 공개됐다. 견본주택에는 첫날부터 인파가 몰려 롯데건설이 선보이는 프리미엄 브랜드의 인기를 실감케 했다.

이경민 기자 min@busan.com