대광건영, 지상 28층 1025가구
중대형 위주 분양, '숲세권' 단지
더블 역세권, 우수 생활 인프라
스포츠센터 못지 않은 커뮤니티
아파트 브랜드도 전국적 상승세

부산 최대 규모의 민간공원 특례사업을 통해 조성되는 동래구 명륜동 ‘동래사적공원 대광로제비앙’이 견본주택을 열고 31일부터 본격적인 분양 일정에 돌입한다. 해당 아파트 단지의 조감도. 대광건영 제공

지난 30여 년간 전국 각지에 성공적으로 아파트를 공급하며 프리미엄 가치를 인정받고 있는 (주)대광건영이 31일 ‘동래사적공원 대광로제비앙’의 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다. 부산 최대 규모 민간공원 특례사업을 통해 조성하는 단지로 쾌적한 자연환경을 가까이 누릴 수 있는 숲세권 단지다.

■풍부한 녹지공간 ‘쾌적’

동래사적공원 대광로제비앙은 동래구 명륜동 산 36번지 일원에 지하 4층 ~ 지상 28층, 14개 동 총 1025가구, 전용 84~220㎡로 조성된다. 전용면적별로 △84㎡ 테라스형 포함 514가구 △136㎡ 테라스형 포함 501가구 △145~220㎡ 펜트하우스 10가구 등 중대형 위주로 구성된다. 디앤파크(주)가 시행하고, 대광건영이 시공을 맡았다.

동래사적공원은 부산에서 추진 중인 5개 민간공원 조성 특례사업 지구 중 최대 규모를 자랑한다. 민간공원 조성 특례사업이란 민간사업자가 도시공원계획용지의 70% 이상을 공원으로 조성해 지자체에 기부채납하고 나머지 30%를 주거나 상업시설로 개발하는 제도다.

동래구 명륜동에 자리한 동래사적공원은 약 56만㎡ 규모다. 전체 부지만 해도 7200㎡ 규모의 축구장 70개를 합한 면적과 맞먹는다.

현재 동래사적공원에는 동래읍성역사관, 동래문화회관, 복천박물관, 장영실 과학동산, 동래구 청소년수련관 등의 시설이 자리해 있다. 이후 숲 도서관, 실내 수영장, 복합문화시설 등 각종 문화체육시설이 추가로 들어설 예정이다.

동래사적공원 대광로제비앙은 민간공원 특례사업 단지에 걸맞은 풍부한 녹지공간을 갖춰, 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있다. 단지를 병풍처럼 감싸는 동래사적공원을 비롯해 온천천 산책로, 금정산, 윤산, 망월산, 금강공원 등이 가까워 친환경 생활을 실현할 수 있다.

■더블 역세권·명문 학군

동래사적공원 대광로제비앙은 부산 전역은 물론 다른 시도로의 이동에 편리한 교통망을 갖췄다. 부산도시철도 1호선 명륜역과 1·4호선 동래역을 이용할 수 있는 더블 역세권 단지다. 가까운 교대역에서는 동해선, 미남역에서는 3호선 환승도 가능하다.

단지 인근 동래역에는 동래시외버스정류소가 위치해 있어, 영호남 주요 지역으로 운행하는 시외버스를 이용할 수 있다. 또한, 명륜역에서 환승 없이 1호선으로 부산역과 부산종합버스터미널까지 20분 내에 도달할 수 있다. KTX, SRT 등 고속철과 고속·시외버스 등 광역 교통수단 이용도 편리하다.

또 부산을 남북으로 관통하는 중앙대로를 통해 시내 전역과 양산 등지로 편리하게 오갈 수 있고, 동서를 잇는 충렬대로도 가까워 남해고속도로와 해운대 등으로의 접근도 수월하다.

생활 인프라도 풍부하다. 롯데백화점 동래점, 롯데마트 동래점, 홈플러스 동래점, 메가마트 동래점 등 대형 쇼핑시설이 가깝다.

롯데시네마와 CGV, 복천박물관, 금강식물원 등 문화시설도 인접해 있다. 대동병원과 광혜병원 등 의료시설은 물론 행정복지센터, 보건소, 우체국 등 공공시설도 가까워 편리하다.

또한 오는 9월 동래구청 신청사가 인근에 들어설 예정으로, 동래상권 활성화와 연계한 수혜도 기대된다. 온천장역 번화가, 동래역 명륜1번가 등 각종 식당가와 카페 등이 밀집된 대형 상권도 가깝다.

우수한 교육환경도 갖췄다. 동래구는 과거부터 손꼽히는 부산의 전통적인 명문학군 지역으로, 도보권내에 교동초등, 동해중, 동래중, 용인고를 두고 있다. 여기에 더해 동래고와 중앙여고, 대명여고, 학산여고 등 학군이 우수한 학교와도 인접하다.

부산대와 부산교대 등 부산 최고 명문대학들과도 가깝고, 동래역과 사직역 일대에 분포된 유명 학원가 이용도 편리하다.

■고품격 커뮤니티 갖춰

동래사적공원 대광로제비앙은 전용 84~220㎡의 중대형으로만 구성됐으며, 4~7베이 구조로 채광과 통풍이 용이하도록 설계됐다. 세대 내부는 오픈 발코니, 테라스, 펜트하우스 등의 평면을 도입해 입주자들의 수요를 충족시킬 수 있는 다양한 혁신설계도 선보인다.

종합 스포츠센터를 방불케 하는 고품격 커뮤니티 시설도 마련된다. 사우나와 피트니스장은 물론, 사이클장, 클라이밍, 복층형 인도어 골프연습장 등이 조성돼 단지 내에서 다양한 여가 활동을 즐길 수 있다.

대광건영은 견본주택 개관에 앞서 부산지역 부동산 중개업소를 초청해 사업설명회를 가지기도 했다. 지난 17일 오후 진행된 부동산 사업설명회에는 부동산 중개업소 1200곳이 참여해 성황리에 개최됐다.

이 자리에서 대광건영은 사업개요를 설명하고 부동산 관계자들에게 견본주택 내 유니트를 선공개하는 등 중대형 위주로 구성된 이번 상품의 특장점에 대해 집중 소개했다.

참석한 부동산 관계자들은 단지의 쾌적한 주거환경에 대해 호평했으며, 인테리어와 다양한 커뮤니티를 갖춘 상품성을 높이 평가했다. 대규모 공원 속 문화와 예술을 품은 프리미엄 대단지 콘셉트의 조경 특화 요소도 호응이 좋았다.

■1군 브랜드 입지 우뚝

대광건영은 지난 2022년 종합건설업 주요 공종별 공사실적 현황에서 토목 및 택지·용지조성 부문 2위를 차지하는 등 1군 브랜드의 입지를 굳건히 하고 있다. 이 밖에도 금융, 호텔, 레저, 벤처투자 등에도 진출해 지속 성장 가능한 그룹으로 성장하고 있다.

대광건영은 그동안 전국 각지 58개 단지에서 3만 5000여 가구를 공급했다. 특히 최근 5년간 수도권 주요 택지지구에 21개 단지 약 2만여 가구를 선보이며, 뚜렷한 성장세를 기록하고 있다.

이렇듯 전국 수요자들을 대상으로 상품성을 인정받아 온 대광건영은 부산을 비롯한 경상권 물량을 늘리며, 영역 확장에 시동을 걸고 있다. 향후 예정된 1만 6000여 가구 공급 물량 중 6000여 가구를 경상권에 공급하는 등 역량을 집중할 계획이다.

한편 동래사적공원 대광로제비앙 견본주택은 연제구 거제천로 182번길3에 마련될 예정이다. 자세한 사항은 대표번호나 공식 홈페이지를 통해 확인이 가능하다.

안준영 기자 jyoung@busan.com